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有立委建議政府應以穩定政局為先,不要在10月1日調漲電價,馬英九總統與行政院長江宜樺都強調不能繼續「逆向補貼」,不能用全民去補貼用電大戶,經濟部能源局也表示,國際燃料價格自92年以來,已漲了1至2倍,但平均電價卻僅調高32%,第2階段電價調整僅反映國際燃料成本增加的部分,且未足額反映。

能源局表示,國際燃料價格自92年以來,即持續大幅上漲,到101年重油、燃煤及天然氣價格已分別上漲209%、168%及99%,且燃料成本占電費收入已達70%,但同期間的平均電價卻僅調高32%。在電價未合理反映成本前,用電者均受補貼,也造成了用電愈多者,享有愈多補貼的不公平情形。

依據台電公司資料,101年平均電價每度為2.72元,不僅低於70年平均電價2.74元,更遠低於每度供電成本3.04元。且與亞鄰國家相比,無論在民生用電及工業用電價格上,台灣都是亞洲鄰近國家中第2低(民生用電僅高於大陸,工業用電僅高於南韓)。

能源局表示,101年電價調整方案,主要反映國際燃料成本增加的情趣內衣秀相簿部分,且未足額反映。政府為減輕人民生活負擔,已由1次調整改採緩和漸進分3階段調整,第2階段電價調整更從101年12月10日延至102年10月1日起實施。依台電公司實際統計結果,第1階段電價調整後,約有69%住宅用戶及33%小商家用戶的電費不受影響。

同時,為進一步減輕人民生活負擔,第2階段電價調整已將住宅及小商家用戶的起調門檻,由第1階段的每個月用電量330度,分別提高至500度及1,500度,如果用電超過500度及1,500度,也只有超過的度數才受影響,預計約85%住宅用戶及80%小商家的電費不受影響,工商用戶則依原定流動電費調幅打9折。



工商時報【陳鷖人╱綜合報導】

國際物業顧問公司世邦魏理仕(Commercial Real Estate Services,CBRE)日前發布中國商業地產報告,金融、資訊科技和消費服務業務增長,將提供中國辦公大樓新的需求市場,但因中國經濟成長放緩和商辦大樓供應持續供大於求,今年中國一二線城市商辦大樓租金成長空間有限。

路透報導,世邦魏理仕報告指出,2017年中國商辦大樓租賃市場不樂觀,主要因新商務區建設將提供過多商辦大樓。報告顯示,今年中國17個主要城市將有800萬平方公尺的新建設投入市場,加上零售服飾品牌擴張趨緩,預計今年購物中心首層平均租金漲幅不超過2%。

同時,過量供應導致中國一線城市商辦大樓空置率攀升,部分二線城市空置率創下新高。世邦魏理仕大中華區顧問及交易服務部總經理黃蔚表示,今年中國商辦大樓市場將力求傳統產業保持原本規模,新興產業提供增長量的目標。

據了解,中國一二線城市的商辦大樓市場在2016年多呈現疲態,出租量比2015年下滑,顯示中國經濟增長趨緩。放眼今年,報告指出,整體市場雖不樂觀,但是金融、資訊科技和消費服務業務增長,將使得北京、上海、深圳、杭州等相關產業密集的城市受益。

不過,今年中國商辦大樓租賃市場仍有些好消息。報導指出,阿里收購實體零售商銀泰商業收購案,顯示線上零售商正在積極布局實體零售商,且網購對於實體商店的衝擊正在減緩,有助於消費者重新回歸實體店面。

報告認為,中國消費服務型產業正處於轉型階段,健康和娛樂兩大主題將成為服務產業的新趨勢,這也將有助於購物中心租賃需求。

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